สกอตส์เดล รัฐแอริโซนา–(BUSINESS WIRE)–18 มีนาคม 2026
Walton Global (“Walton”) เป็นบริษัทชั้นนำด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การจัดหาที่ดิน และการบริหารจัดการสินทรัพย์ที่ดิน ได้ประกาศเปิดตัวกองทุน U.S. Land Income & Growth Fund สำหรับนักลงทุนต่างชาติ โดยกองทุนนี้เป็นกองทุนส่วนตัวที่มุ่งเน้นการสร้างรายได้และการเพิ่มมูลค่าของเงินทุนในระยะยาวผ่านที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกา โดยมีเป้าหมายเพื่อแก้ไขปัญหาความไม่สมดุลของอุปทานที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ
กองทุนดังกล่าวได้ปิดการระดมทุนรอบแรกในเดือนตุลาคม 2025 ที่ได้จัดตั้งขึ้นสำหรับนักลงทุนต่างชาติที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐฯ โดยการเปิดตัวกองทุนนี้นั้นเป็นไปตามแผนของ Walton Global ที่ก่อนหน้านี้ได้เปิดตัวกองทุนที่เสนอขายต่อสาธารณะในญี่ปุ่นและกองทุนรวมที่จดทะเบียนในฮ่องกง ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการอย่างต่อเนื่องจากต่างประเทศสำหรับกลยุทธ์การลงทุนในที่ดินของสหรัฐฯ
กลยุทธ์แบบผสมผสานนี้ให้เงินทุนระยะสั้นถึงระยะกลางแก่ผู้สร้างบ้านรายใหญ่ระดับประเทศของสหรัฐฯ ที่มีหลักประกันเป็นสิทธิจำนองลำดับแรกในที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย โดยใช้โฉนดที่ดินเป็นหลักประกัน และสร้างรายได้จากดอกเบี้ย ในขณะเดียวกัน กองทุนยังเข้าซื้อที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการพัฒนาในเขตเมืองใหญ่ของสหรัฐฯ ที่มีลักษณะเด่นคือ การเติบโตของประชากร การขาดแคลนที่อยู่อาศัย และความต้องการจากผู้สร้างบ้านอย่างต่อเนื่อง
“กองทุนนี้มีไว้สำหรับนักลงทุนสถาบันและนักลงทุนที่มีฐานะร่ำรวยที่ต้องการรายได้ที่มั่นคงและการเติบโตในระยะยาวผ่านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐฯ” Tim Haywood กรรมการผู้จัดการประจำภูมิภาคตะวันออกกลางของ Walton Global กล่าว “Walton Global มีประสบการณ์มาอย่างยาวนานหลายทศวรรษในการระบุสินทรัพย์ที่มีศักยภาพในการสร้างมูลค่าเพิ่มผ่านความคืบหน้าในการขออนุญาตและการขายให้กับผู้สร้าง”
กลยุทธ์นี้ออกแบบมาสำหรับโอกาสในระยะเริ่มต้นของห่วงโซ่คุณค่าที่อยู่อาศัย ซึ่งเงินทุนจะได้รับการค้ำประกันด้วยที่ดินมากกว่าตัวบ้านที่สร้างเสร็จแล้วหรือความต้องการของผู้บริโภค สำหรับนักลงทุนต่างชาติ ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยในสหรัฐฯ จะช่วยเปิดโอกาสให้เข้าถึงความต้องการที่อยู่อาศัยในระยะยาวด้วยโครงสร้างที่เน้นการค้ำประกันด้วยสินทรัพย์และการควบคุมเงินทุน การมุ่งเน้นไปที่ตำแหน่งที่ได้รับการค้ำประกันด้วยที่ดินมีจุดประสงค์เพื่อจำกัดการพึ่งพาการกู้ยืมหรือการจับจังหวะตลาด ซึ่งกลายเป็นสิ่งสำคัญสำหรับนักลงทุนท่ามกลางความผันผวนของตลาดในปัจจุบัน
กองทุนนี้ได้รับการรับรองว่าสอดคล้องกับหลักชะรีอะห์ โดย Masryef Advisory ซึ่งช่วยขยายโอกาสให้แก่นักลงทุนที่มีข้อกำหนดด้านการเงินของอิสลามและการลงทุนอย่างมีจริยธรรม ซึ่งต้องการโครงสร้างที่จับต้องได้และมีสินทรัพย์ค้ำประกัน
กองทุน U.S. Land Income & Growth Fund เปิดให้ผู้ลงทุนที่มีคุณสมบัติเหมาะสมลงทุนได้ผ่านแพลตฟอร์มการลงทุนระดับโลกหลายแห่ง ได้แก่ Swissquote, Moventum, Capital Platforms, Momentum, Capital International Group, Universal Platform, Veri-Global และ Veritas Life
นอกจากนี้ กองทุนยังจดทะเบียนในหมู่เกาะเคย์แมนและอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของหน่วยงานกำกับดูแลทางการเงินของหมู่เกาะเคย์แมน และบริหารจัดการโดย U.S. Land Manager (BVI) Limited ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของบริษัทแม่ของ Walton โดยมี Walton Global Holdings, LLC รับผิดชอบในการจัดหา จัดโครงสร้าง และบริหารจัดการกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน
เกี่ยวกับ Walton Global
Walton Global เป็นบริษัทเอกชนชั้นนำด้านการบริหารจัดการสินทรัพย์ที่ดินและการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก โดยมีที่ดินภายใต้การเป็นเจ้าของ การบริหารจัดการ และการดูแลมากกว่า 85,000 เอเคอร์ในสหรัฐอเมริกาและแคนาดา รวมมูลค่ากว่า 4.54 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ด้วยประสบการณ์กว่า 47 ปี ทาง Walton มีประวัติที่ได้รับการพิสูจน์แล้วในการลงทุนด้านที่ดินในเส้นทางการเติบโตในเขตเมืองที่มีการเติบโตเร็วที่สุด โดยบริษัทได้กระจายเงินลงทุนไปแล้วรวม 2.96 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ให้กับนักลงทุนกว่า 87,000 รายใน 91 ประเทศ บริษัททำงานอย่างใกล้ชิดกับผู้สร้างบ้าน ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และพันธมิตรในอุตสาหกรรมชั้นนำของสหรัฐอเมริกา สายธุรกิจประกอบด้วยผลิตภัณฑ์ตราสารหนี้ การจัดหาเงินทุนที่ดินสำหรับผู้สร้างบ้าน โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ข้อเสนอ DST และโครงสร้างกองทุนต่างๆ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดเยี่ยมชม walton.com
เนื้อหาใจความในภาษาต้นฉบับของข่าวประชาสัมพันธ์ฉบับนี้เป็นฉบับที่เชื่อถือได้และเป็นทางการ การแปลต้นฉบับนี้จึงมีจุดประสงค์เพื่ออำนวยความสะดวกเท่านั้น และควรนำไปเทียบเคียงอ้างอิงกับเนื้อหาในภาษาต้นฉบับ ซึ่งเป็นฉบับเดียวที่มีผลทางกฎหมาย
Contacts
ผู้ติดต่อสำหรับสื่อ:
Allison Worldwide
waltonglobal@allisonworldwide.com
ที่มา: Walton Global
